3 Clos du Pin, 31450 Pompertuzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos du Pin, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°5 et du 7.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Clos du Pin, 31450 Pompertuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pompertuzat.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Château à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 572 mètres
Ventes au 3 Clos du Pin
Une vente a été recensée au 3 Clos du Pin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos du Pin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Clos du Pin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos du Pin dans son marché local
Prix du 3 Clos du Pin par rapport à la voie
Sur Clos du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 3 Clos du Pin se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos du Pin par rapport à Pompertuzat et à Haute-Garonne
À Pompertuzat, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos du Pin se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Pompertuzat et 59.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompertuzat a baissé de 22.17 % sur 1 an et baissé de 31.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 336 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 614 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 836 €/m² sur la période récente.
