5 Clos du Pin, 31450 Pompertuzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 398 €

de 2 374 € à 4 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Clos du Pin, 31450 Pompertuzat, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°3 et de 4.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Clos du Pin, 31450 Pompertuzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pompertuzat.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pigeonnier à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Château à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 574 mètres
- Ecole élémentaire publique à 560 mètres

Ventes au 5 Clos du Pin

Les 0 ventes au 5 Clos du Pin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Clos du Pin dans son marché local

Prix du 5 Clos du Pin par rapport à la voie

Sur Clos du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 5 Clos du Pin se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Clos du Pin par rapport à Pompertuzat et à Haute-Garonne

À Pompertuzat, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos du Pin se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Pompertuzat et 24.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompertuzat baissé de 20 % sur 1 an et baissé de 29.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 336 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 614 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 836 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Clos du Pin, 31450 Pompertuzat(3,496 €)

Rue de Las Crozes, 31450 Pompertuzat(3,356 €)

Moulin, 31450 Pompertuzat(3,376 €)

Impasse du Moulin, 31450 Pompertuzat(3,171 €)

Biens en vente à proximité du 5 Clos du Pin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Clos du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.