1 Rue Valette, 31450 Pompertuzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Valette, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
38 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Valette, 31450 Pompertuzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pompertuzat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 119 logements - 189 parkings - 4884 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Château à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 606 mètres
Ventes au 1 Rue Valette
Les 38 ventes au 1 Rue Valette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Valette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Valette dans son marché local
Prix du 1 Rue Valette par rapport à la voie
Sur Rue Valette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 1 Rue Valette se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Valette par rapport à Pompertuzat et à Haute-Garonne
À Pompertuzat, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Valette se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Pompertuzat et 9.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Valette à Pompertuzat
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Valette est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Pompertuzat, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompertuzat a augmenté de 20.46 % sur 1 an et augmenté de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 985 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Valette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 173 800 € au 1 Rue Valette à Pompertuzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
