1 bis Rue Valette, 31450 Pompertuzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 1 bis Rue Valette , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Valette, 31450 Pompertuzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Pompertuzat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Château à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Valette
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Valette, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Valette dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Valette par rapport à la voie
Sur Rue Valette, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 1 bis Rue Valette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Valette par rapport à Pompertuzat et à Haute-Garonne
À Pompertuzat, le prix moyen des appartements atteint 3 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Valette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pompertuzat et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Valette à Pompertuzat
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Valette est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pompertuzat, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompertuzat a augmenté de 20.26 % sur 1 an et augmenté de 20.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 985 €/m² sur la période récente.
