4 Allée Gérard de Nerval, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Allée Gérard de Nerval, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bords de Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frênes à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 872 mètres
- - Collège Jules Vallès à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 4 Allée Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Allée Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 4 Allée Gérard de Nerval se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Gérard de Nerval par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Gérard de Nerval se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 28.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
