45 Ancien Chemin de Halage, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Ancien Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 31.93 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 45 Ancien Chemin de Halage, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Portet à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1062 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 407 mètres
Ventes au 45 Ancien Chemin de Halage
Les 2 ventes au 45 Ancien Chemin de Halage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Ancien Chemin de Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Ancien Chemin de Halage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Ancien Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Ancien Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Ancien Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 45 Ancien Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 45 Ancien Chemin de Halage se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Ancien Chemin de Halage par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Ancien Chemin de Halage se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et -5.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
