Rue Roudoulenque, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roudoulenque, 31120 Portet-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 2 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roudoulenque dans son marché local
Prix Rue Roudoulenque par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roudoulenque se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 14.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roudoulenque à Portet-sur-Garonne
Le loyer moyen estimé Rue Roudoulenque est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Portet-sur-Garonne, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portet-sur-Garonne a augmenté de 26.94 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roudoulenque
Les ventes enregistrées Rue Roudoulenque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roudoulenque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Portet à 187 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 856 mètres
- - Collège Jules Vallès à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 540 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roudoulenque
Adresses Rue Roudoulenque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roudoulenque, classées par tranches de numéros.
