Avenue des Bosquets, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Bosquets, 31120 Portet-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 2 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Bosquets dans son marché local
Prix Avenue des Bosquets par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Bosquets se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 12.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Bosquets à Portet-sur-Garonne
Le loyer moyen estimé Avenue des Bosquets est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Portet-sur-Garonne, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portet-sur-Garonne a augmenté de 27.35 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Bosquets
Les ventes enregistrées Avenue des Bosquets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Bosquets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 32 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1082 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1065 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Bosquets
Adresses Avenue des Bosquets
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Bosquets, classées par tranches de numéros.
