Route de la Clé, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Clé, 31120 Portet-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 2 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Clé dans son marché local
Prix Route de la Clé par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Clé se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 11.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Clé à Portet-sur-Garonne
Le loyer moyen estimé Route de la Clé est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Portet-sur-Garonne, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portet-sur-Garonne a augmenté de 27.35 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Clé
Les ventes enregistrées Route de la Clé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Clé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 167 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 851 mètres
- - Collège Jules Vallès à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Clé
Adresses Route de la Clé
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Clé, classées par tranches de numéros.
