20 Chemin des Genêts, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Genêts, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 20 Chemin des Genêts, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Récébédou à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 756 mètres
- - Collège Jules Vallès à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des Genêts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Genêts dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Genêts par rapport à la voie
Sur Chemin des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 20 Chemin des Genêts se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Genêts par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Genêts se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 33.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
