3 Chemin des Genêts, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Genêts, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Chemin des Genêts, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
1 niveau - 817 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palanques à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 761 mètres
- - Collège Jules Vallès à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Genêts par rapport à la voie
Sur Chemin des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 3 Chemin des Genêts se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Genêts par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Genêts se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 21.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
