41 Chemin du Roussimort, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin du Roussimort, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 41 Chemin du Roussimort, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frênes à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 508 mètres
Ventes au 41 Chemin du Roussimort
Une vente a été recensée au 41 Chemin du Roussimort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin du Roussimort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin du Roussimort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Roussimort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Roussimort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin du Roussimort dans son marché local
Prix du 41 Chemin du Roussimort par rapport à la voie
Sur Chemin du Roussimort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 41 Chemin du Roussimort se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin du Roussimort par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin du Roussimort se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 34.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
