Route d'Espagne, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Espagne, 31120 Portet-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 2 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Espagne dans son marché local
Prix Route d'Espagne par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Espagne se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 6.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Espagne à Portet-sur-Garonne
Le loyer moyen estimé Route d'Espagne est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Portet-sur-Garonne, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portet-sur-Garonne a augmenté de 27.35 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Espagne
Les ventes enregistrées Route d'Espagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Espagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Cial Portet - Entrée 1 à 201 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 443 mètres
- - Collège Jules Vallès à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairfont à 608 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Espagne
Adresses Route d'Espagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Espagne, classées par tranches de numéros.
