45 Chemin du Roussimort, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Roussimort, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 45 Chemin du Roussimort, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claire Fontaine à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Roussimort
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Roussimort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Roussimort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin du Roussimort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Roussimort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Roussimort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Roussimort dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Roussimort par rapport à la voie
Sur Chemin du Roussimort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 45 Chemin du Roussimort se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Roussimort par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Roussimort se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 32.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
