8 Palanques, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Palanques, affiche un prix moyen de 2 533 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Palanques, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Récebedou-Tardines à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 544 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Récébédou à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Palanques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Palanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Palanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Palanques, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Palanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Palanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Palanques dans son marché local
Prix du 8 Palanques par rapport à la voie
Sur Palanques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 8 Palanques se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Palanques par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Palanques se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 15.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
