Chemin des Palanques - Nord, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Palanques - Nord, 31120 Portet-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 2 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Palanques - Nord dans son marché local
Prix Chemin des Palanques - Nord par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Palanques - Nord se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 2.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Palanques - Nord à Portet-sur-Garonne
Le loyer moyen estimé Chemin des Palanques - Nord est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Portet-sur-Garonne, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portet-sur-Garonne a augmenté de 26.94 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Palanques - Nord
Les ventes enregistrées Chemin des Palanques - Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Palanques - Nord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Récébédou à 522 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1302 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1256 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Palanques - Nord
Adresses Chemin des Palanques - Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Palanques - Nord, classées par tranches de numéros.
