11 Promenade du Baron Ritay, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Promenade du Baron Ritay, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 et de 0.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Promenade du Baron Ritay, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Portet à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1002 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Promenade du Baron Ritay
Aucune vente n'a été recensée au 11 Promenade du Baron Ritay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Promenade du Baron Ritay dans son marché local
Prix du 11 Promenade du Baron Ritay par rapport à la voie
Sur Promenade du Baron Ritay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 11 Promenade du Baron Ritay se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Promenade du Baron Ritay par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Promenade du Baron Ritay se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 52.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
