8 Route d'Espagne, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Espagne, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Route d'Espagne, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairfont à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d'Espagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Espagne dans son marché local
Prix du 8 Route d'Espagne par rapport à la voie
Sur Route d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 8 Route d'Espagne se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Espagne par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Espagne se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 8.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
