4 Rue de Marseille, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue de Marseille, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 555 mètres
- - Collège Jules Vallès à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairfont à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Marseille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 4 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 4 Rue de Marseille se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Marseille par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Marseille se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 39.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
