8 Rue de Marseille, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°7 et de 3.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de Marseille, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 578 mètres
- - Collège Jules Vallès à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairfont à 752 mètres
Ventes au 8 Rue de Marseille
Les 2 ventes au 8 Rue de Marseille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 8 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 8 Rue de Marseille se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Marseille par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Marseille se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 35.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
