3 Rue Delacroix, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Delacroix, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Delacroix, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clé à 73 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 971 mètres
- - Collège Jules Vallès à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Delacroix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Delacroix dans son marché local
Prix du 3 Rue Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 3 Rue Delacroix se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Delacroix par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Delacroix se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 46.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
