4 Rue des Charmilles, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Rue des Charmilles, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 779 mètres
- - Collège Jules Vallès à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Charmilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 4 Rue des Charmilles se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Charmilles par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Charmilles se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 36.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
