21 Rue des Pins, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue des Pins, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claire Fontaine à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 21 Rue des Pins se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pins par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Pins se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 23.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
