35 Rue des Sorbiers, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Rue des Sorbiers, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Récébédou à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 381 mètres
Ventes au 35 Rue des Sorbiers
Une vente a été recensée au 35 Rue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Sorbiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 35 Rue des Sorbiers se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Sorbiers par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Sorbiers se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 21.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
