12 ter Rue du Bac, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue du Bac, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°14 et de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 ter Rue du Bac, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occitanie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 634 mètres
- - Collège Jules Vallès à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairfont à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairfont à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue du Bac dans son marché local
Prix du 12 ter Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 12 ter Rue du Bac se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue du Bac par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue du Bac se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 28.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
