3 Rue du Comminges, 31120 Portet-sur-Garonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 1 861 € à 3 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Comminges, 31120 Portet-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Rue du Comminges, 31120 Portet-sur-Garonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bords de Garonne.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste De Portet à 260 mètres
- Portet Saint-Simon à 1560 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 284 mètres

Ventes au 3 Rue du Comminges

Les 0 ventes au 3 Rue du Comminges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Comminges dans son marché local

Prix du 3 Rue du Comminges par rapport à la voie

Sur Rue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 3 Rue du Comminges se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Comminges par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne

À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Comminges se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et -9.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gascogne, 31120 Portet-sur-Garonne(2,780 €)

Rue Maurice Fonvieille, 31120 Portet-sur-Garonne(2,849 €)

Rue du Roussillon, 31120 Portet-sur-Garonne(2,758 €)

Rue du Languedoc, 31120 Portet-sur-Garonne(2,641 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Comminges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Comminges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.