4 Rue du Comminges, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Comminges, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue du Comminges, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bords de Garonne.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Portet à 258 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 278 mètres
Ventes au 4 Rue du Comminges
Une vente a été recensée au 4 Rue du Comminges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Comminges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Comminges dans son marché local
Prix du 4 Rue du Comminges par rapport à la voie
Sur Rue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 4 Rue du Comminges se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Comminges par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Comminges se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 12.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
