1 ter Rue du Port, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 ter Rue du Port, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occitanie à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 763 mètres
- - Collège Jules Vallès à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 665 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 763 mètres
Ventes au 1 ter Rue du Port
Une vente a été recensée au 1 ter Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Port dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 1 ter Rue du Port se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Port par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue du Port se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 30.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
