2 Rue Francois Verdier, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Verdier, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue Francois Verdier, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bords de Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Portet à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 194 mètres
- - Collège Jules Vallès à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairfont à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairfont à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Verdier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Verdier dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Verdier par rapport à la voie
Sur Rue Francois Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 2 Rue Francois Verdier se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Verdier par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Verdier se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 38.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
