32 Rue George Sand, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue George Sand, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Imperial.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue George Sand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue George Sand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 32 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 32 Rue George Sand se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue George Sand par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue George Sand se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 52.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
