Ancienne Route Impériale, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ancienne Route Impériale, 31120 Portet-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 2 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 105 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ancienne Route Impériale dans son marché local
Prix Ancienne Route Impériale par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements Ancienne Route Impériale se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 8.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Ancienne Route Impériale à Portet-sur-Garonne
Le loyer moyen estimé Ancienne Route Impériale est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Portet-sur-Garonne, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portet-sur-Garonne a augmenté de 27.35 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ancienne Route Impériale
Les ventes enregistrées Ancienne Route Impériale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ancienne Route Impériale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Impérial à 87 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 2477 mètres
- - Collège Jules Vallès à 2448 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 1302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ancienne Route Impériale
Adresses Ancienne Route Impériale
Retrouvez ci-dessous les adresses Ancienne Route Impériale, classées par tranches de numéros.
