38 Rue George Sand, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Rue George Sand, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Imperial.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue George Sand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 38 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 38 Rue George Sand se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue George Sand par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue George Sand se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 58.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
