46 Rue George Sand, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 et de 0.95 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 46 Rue George Sand, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Imperial.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 46 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 46 Rue George Sand se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue George Sand par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue George Sand se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 50.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
