3 Rue Honoré de Balzac, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue Honoré de Balzac, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bords de Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Portet à 274 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 3 Rue Honoré de Balzac se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Honoré de Balzac se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 42.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
