1 Rue Louis Blériot, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Blériot, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clé à 133 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 793 mètres
- - Collège Jules Vallès à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Blériot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 1 Rue Louis Blériot se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Blériot par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Blériot se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Blériot à Portet-sur-Garonne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Blériot est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Portet-sur-Garonne, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portet-sur-Garonne a augmenté de 26.94 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
