1 Rue Marcel Doret, 31120 Portet-sur-Garonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 1 895 € à 3 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marcel Doret, 31120 Portet-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 1 Rue Marcel Doret, 31120 Portet-sur-Garonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clé à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 813 mètres
- Collège Jules Vallès à 784 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 386 mètres
- Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 448 mètres

Ventes au 1 Rue Marcel Doret

Les 0 ventes au 1 Rue Marcel Doret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Marcel Doret dans son marché local

Prix du 1 Rue Marcel Doret par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 1 Rue Marcel Doret se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marcel Doret par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne

À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Doret se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 1.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Versailles, 31120 Portet-sur-Garonne(2,946 €)

Rue Saint Exupéry, 31120 Portet-sur-Garonne(2,967 €)

Rue Louis Blériot, 31120 Portet-sur-Garonne(3,054 €)

Rue Jean Mermoz, 31120 Portet-sur-Garonne(3,022 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Marcel Doret

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marcel Doret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.