3 Rue Marcel Doret, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Marcel Doret, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clé à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 799 mètres
- - Collège Jules Vallès à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Doret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Doret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 3 Rue Marcel Doret se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Doret par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Doret se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 41.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
