4 Rue Marcel Paul, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue Marcel Paul, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Récébédou à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 681 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Paul, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 4 Rue Marcel Paul se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Paul par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Paul se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 27.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
