16 Rue Paul Cezanne, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Rue Paul Cezanne, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clé à 88 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 951 mètres
- - Collège Jules Vallès à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Cezanne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 16 Rue Paul Cezanne se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Cezanne par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Paul Cezanne se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 41.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
