9 Rue Paul Cezanne, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°7 et du 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue Paul Cezanne, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clé à 152 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1045 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Cezanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 9 Rue Paul Cezanne se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Cezanne par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Cezanne se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 37.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
