18 Rue Roudoulenque, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roudoulenque, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Roudoulenque, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 819 mètres
- - Collège Jules Vallès à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Roudoulenque
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Roudoulenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Roudoulenque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Roudoulenque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roudoulenque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roudoulenque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roudoulenque dans son marché local
Prix du 18 Rue Roudoulenque par rapport à la voie
Sur Rue Roudoulenque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 18 Rue Roudoulenque se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roudoulenque par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Roudoulenque se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 50.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
