22 Rue Roudoulenque, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roudoulenque, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°27 et de 1.29 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue Roudoulenque, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 766 mètres
- - Collège Jules Vallès à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Roudoulenque
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roudoulenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roudoulenque dans son marché local
Prix du 22 Rue Roudoulenque par rapport à la voie
Sur Rue Roudoulenque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 22 Rue Roudoulenque se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roudoulenque par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roudoulenque se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 35.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
