2 Rue Xavier Niessen, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Xavier Niessen, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 18.82 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Xavier Niessen, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bords de Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saliège à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 595 mètres
- - Collège Jules Vallès à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairfont à 541 mètres
Ventes au 2 Rue Xavier Niessen
Une vente a été recensée au 2 Rue Xavier Niessen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Xavier Niessen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Xavier Niessen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Xavier Niessen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Xavier Niessen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Xavier Niessen dans son marché local
Prix du 2 Rue Xavier Niessen par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Niessen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 2 Rue Xavier Niessen se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Xavier Niessen par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Xavier Niessen se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 38.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
