1 Allée des Mimosas, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Mimosas, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Mimosas, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cité Rose à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 615 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 169 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 453 mètres
- - Collège André Malraux à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Sajus à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Sajus à 367 mètres
Ventes au 1 Allée des Mimosas
Une vente a été recensée au 1 Allée des Mimosas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Mimosas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Mimosas dans son marché local
Prix du 1 Allée des Mimosas par rapport à la voie
Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 1 Allée des Mimosas se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Mimosas par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Mimosas se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 16.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Mimosas à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Mimosas est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
