3 Allée des Mimosas, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Mimosas, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Mimosas, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cité Rose à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 615 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 183 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 438 mètres
- - Collège André Malraux à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Sajus à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Sajus à 374 mètres
Ventes au 3 Allée des Mimosas
Les 2 ventes au 3 Allée des Mimosas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Mimosas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Mimosas dans son marché local
Prix du 3 Allée des Mimosas par rapport à la voie
Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 3 Allée des Mimosas se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Mimosas par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Mimosas se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 19.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Mimosas à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Mimosas est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
