2 Avenue de Karben, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Karben, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°4 et de 10.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 2 Avenue de Karben, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Parc Technologique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 32 parkings - 457 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège André Malraux à 179 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 99 mètres
- - Collège André Malraux à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Angela Davis à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Angela Davis à 350 mètres
Ventes au 2 Avenue de Karben
Les 5 ventes au 2 Avenue de Karben constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Karben dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Karben par rapport à la voie
Sur Avenue de Karben, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Avenue de Karben se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Karben par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Karben se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 0.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
