Chemin de Combes, 31520 Ramonville-Saint-Agne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 779 €
de 2 574 € à 3 039 €

Chemin de Combes, 31520 Ramonville-Saint-Agne, affiche un prix moyen de 2 779 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.85 €
13.47 € – 18.23 €

Rentabilité indicative

6.84 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de Combes dans son marché local

Prix Chemin de Combes par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne

À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Combes se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 11.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Combes à Ramonville-Saint-Agne

Le loyer moyen estimé Chemin de Combes est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin de Combes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Joliot Curie à 144 mètres
  • - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 522 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 199 mètres
  • - Collège André Malraux à 220 mètres
  • - Ecole maternelle publique Angela Davis à 566 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Angela Davis à 602 mètres

Rues à proximité :

Rue Irène Joliot Curie
Avenue de Karben
Rue des Frères Lumière

Le parc immobilier Chemin de Combes

Chemin de Combes est située dans le quartier Parc Technologique. Elle compte 1137 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Chemin de Combes

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Combes, classées par tranches de numéros.

2 Chemin de Combes, 31520 Ramonville-Saint-Agne
17 Chemin de Combes, 31520 Ramonville-Saint-Agne
19 Chemin de Combes, 31520 Ramonville-Saint-Agne

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