2 Chemin Saint Agne, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Saint Agne, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.86 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Saint Agne, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Rose à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc St Agne à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 975 mètres
- - Collège André Malraux à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Sajus à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Sajus à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Saint Agne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Saint Agne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Saint Agne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Saint Agne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Saint Agne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Saint Agne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Saint Agne dans son marché local
Prix du 2 Chemin Saint Agne par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Agne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 2 Chemin Saint Agne se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Saint Agne par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Saint Agne se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 5.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Saint Agne à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Saint Agne est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
