2 bis Chemin Saint Agne, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin Saint Agne, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin Saint Agne, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cité Rose.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc St Agne à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 971 mètres
- - Collège André Malraux à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Sajus à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Sajus à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin Saint Agne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin Saint Agne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin Saint Agne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin Saint Agne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Saint Agne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Saint Agne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin Saint Agne dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin Saint Agne par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Agne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 2 bis Chemin Saint Agne se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin Saint Agne par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin Saint Agne se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 5.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin Saint Agne à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin Saint Agne est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
