37 Rue des Ormes, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 ter et de n°31 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Ormes, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Port Sud.
1 niveau - 1509 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramonville Sud à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Mendès France à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Ormes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 37 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 37 Rue des Ormes se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Ormes par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Ormes se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 49.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Ormes à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Ormes est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2021 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
